Глэмпинг окупается за сезон

Почему глэмпинг окупается за сезон

Глэмпинг — это формат размещения, который сочетает комфорт отеля и атмосферу отдыха на природе, но требует заметно меньших вложений и запускается гораздо быстрее классических гостиниц. В популярных туристических регионах пик спроса приходится на тёплый сезон, когда многие объекты работают с почти полной загрузкой и продают номера по максимальной цене.​

Если заложить модель так, что 100 дней в году глэмпинг работает «на пике», а остальное время заполняется за счёт скидок и специальных предложений, инвестиции начинают возвращаться очень быстро.

Модель 100 «золотых» дней + дисконт

Основная идея проста:

• Около 100 дней в году (высокий сезон) все капсульные дома продаются по полной стоимости при высокой загрузке.

• В остальные месяцы глэмпинг продолжает работать, но с дисконтом около 50% и более гибкими условиями, ориентируясь на выходные, праздники, корпоративные заезды и тематические туры.​

Такой подход даёт две опоры: интенсивный денежный поток в пиковые месяцы и стабильную дополнительную выручку в межсезонье. За счёт этого общая годовая выручка сопоставима с более «тяжёлыми» объектами, при том что капитальные расходы на глэмпинг и модульные дома существенно ниже.​

Что ускоряет окупаемость

Быстрая окупаемость складывается из нескольких факторов:

• Быстрый запуск. Модульные и капсульные дома изготавливаются на заводе и монтируются за недели, а не за годы, поэтому объект выходит на рынок сразу в следующем сезоне.​

• Высокий доход с номера. Уникальные локации и формат «дом у воды», «дом в лесу» или «дом в горах» позволяют держать цену выше, чем у классических баз отдыха при сопоставимых расходах на эксплуатацию.​

• Гибкое управление сезонностью. В высокий сезон работает полный прайс и максимальная загрузка, в остальное время — скидки, спецакции, события и турпакеты, которые поддерживают интерес и загрузку без демпинга.​

В результате, при удачной локации и грамотном маркетинге, модель «100 дней по полной + остаток с дисконтом 50%» позволяет вернуть вложения в капсульные дома и инфраструктуру примерно за один сезон или очень близко к этому.